16 June, 2022

Comment trouver facilement ton logement à l’étranger ?

Comment trouver facilement ton logement à l’étranger ?

Lorsque l’on part à l’étranger, l’excitation se mêle souvent d’appréhension. On ne sait pas forcément comment va se passer notre séjour, on ne connaît personne sur place ni les lois locales… mais surtout on ne sait pas forcément où se loger. Tu n’as plus à t’en faire ! Dans cet article, on te donne nos meilleurs tips pour trouver un logement étudiant à l’étranger rapidement.

Fais le point avant de commencer tes recherches

Avant de te lancer dans la recherche intensive de logements, tu devrais faire un petit point sur ta situation, tes envies, tes besoins… Tu dois donc :

– Établir le budget que tu peux consacrer à ton logement

– Regarder quel est le prix moyen d’un loyer dans ta ville d’expatriation

– Choisir le type de logement qui te convient : meublé ? en colocation ? résidence étudiante ? Les possibilités sont multiples.

– Faire attention à la distance désirée entre ton logement et ton lieu d’études, et la proximité de transports en commun.

– Et surtout anticiper : une recherche de logement peut prendre du temps, il ne faudrait pas s’y prendre la veille de ton départ !

Attention aux arnaques !

Dans les villes où le marché de l’immobilier est saturé, les arnaques sont nombreuses. En tant que futur expatrié, tu seras la cible facile pour les arnaqueurs puisqu’ils savent que tu n’es pas sur place pour vérifier la véracité de leur annonce.

Tu dois donc faire attention aux annonces en ligne puisque de nombreuses sont frauduleuses, mais elles sont globalement faciles à repérer.

Méfie-toi si tu vois les cas de figures suivants :

  • Un loyer très attractif et très en dessous des logements similaires (d’où l’importance de s’être renseigné sur les prix du marché au préalable)
  • Des photos qui attirent l’oeil qui semblent professionnelles et qui pourraient être pour des magazines ou la vente de biens. Ce sont souvent des photos volées sur internet.
  • Lorsque tu poses une question précise et que l’on te répond instantanément par un long texte rempli de détails sur l’appartement, mais qui ne répond pas à ton interrogation.
  • Le propriétaire a posté de nombreuses annonces, pour différents appartements dont les descriptions et les prix sont similaires.

Fais également attention à une arnaque connue : les propriétaires prétendants être à l’étranger pour le moment (vacances, obligations familiales, etc.) et qui veulent te faire un premier contrat de quelques semaines en t’envoyant les clés de l’appartement après réception d’un versement de ta part.

Bien sûr, même en étant informé(e), tu peux toujours être victime d’arnaque. C’est pourquoi, un des moyens les plus sûrs est d’aller visiter le bien avant de communiquer tes informations personnelles ou de verser une caution, ce qui peut être fait si tu choisis notre service ambassadeur 😉

Comment faire tes recherches ?

Pense à anticiper la recherche ! Plus tu as de temps, plus tu pourras t’imprégner du marché et trouver la perle rare.

Tu peux te rendre sur nombreux sites web de petites annonces pour sélectionner des logements. Par exemple, comme Le Bon Coin, il existe le site Gumtree pour le Royaume-Uni et l’Australie, Ok Roomate pour les Etats-Unis ou Square Foot pour Hong-Kong.

Tu peux aussi consulter les nombreux groupes de discussion sur Facebook où un grand nombre d’annonces y sont présentes.

Enfin, tu peux aussi passer par une agence immobilière. Cependant, cela implique des frais supplémentaires qu’il faut prendre en compte mais tu bénéficies en contrepartie de conseils précieux. Cela peut notamment t’éviter des litiges quand tu seras amené(e) à mettre fin à ton bail.

Les cautions et garanties de loyer

Lorsque tu as enfin trouvé le logement qui te correspond, il ne te reste plus qu’à signer le bail. L’agence immobilière ou le propriétaire te demandera généralement une caution ou une garantie de loyer afin de couvrir les éventuels dégâts que tu pourrais occasionner durant ta location.

Dans certains pays, cette caution n’est pas directement encaissée par le propriétaire.

En Suisse, tu peux ouvrir un compte bancaire et y déposer la somme demandée. Le compte est bloqué tant que tu occupes le logement et la clôture ne peut se faire qu’avec l’accord du propriétaire et le tien.

Avant de signer ou de verser de l’argent à ton futur propriétaire, pense à bien officialiser toutes les transactions puisqu’en France, le secteur de l’immobilier est très réglementé mais ce n’est pas toujours le cas à l’étranger. Fais donc toujours signer un reçu à ton propriétaire avec la date et la nature de la transaction.

Notre service logement

Pour t’éviter le stress de ne pas trouver ton logement par toi-même, Expat Facilities s’engage à trouver ton logement dans ton pays d’accueil et à t’accompagner jusqu’à la signature de ton bail.

Grâce à nos 200 partenaires à travers le monde, nous te garantissons une recherche rapide et adaptée à tes besoins afin que tu puisses partir en échange l’esprit léger. Au cours de cette recherche, trois propositions te seront faites.

Un vrai suivi personnel sera instauré avec le pôle international pour échanger avec toi sur le suivi de ta demande et des visites de l’appartement en visioconférence pourront être organisées grâce à nos ambassadeurs* directement présents sur place.

Rechercher un logement n’aura jamais été aussi simple. Avec Expat Facilities, tu n’as qu’à mettre le service logement dans ton panier et suivre le processus de demande.

*service payant

Find out more recent articles
To find out more about Expat Facilities, our news, our partners...
Obtenir son visa pour l’Afrique du Sud

Obtenir son visa pour l’Afrique du Sud

Conditions ? Étude, travail ? on te dit tout ! Tous les étudiants qui ne sont pas citoyens sud-africains doivent obtenir un visa étudiant BI-1738 sud-africain afin d’être autorisés à entrer dans le pays pour y étudier. Avec ce visa, tu pourras aussi travailler jusqu’à 20h par semaine. Documents à fournir Il est maintenant temps...
Comment trouver un travail à l’étranger

Comment trouver un travail à l’étranger

Dans un monde de plus en plus globalisé, de plus en plus de personnes cherchent un emploi à l’étranger. Qu’il s’agisse d’un meilleur salaire, de nouvelles expériences ou simplement d’un changement de décor, il existe un certain nombre de raisons pour lesquelles une personne peut vouloir travailler en dehors de son pays d’origine. Bien sûr,...
Expatriation : Tu hésites ? Comment pallier au stress et se préparer à partir vivre à l’étranger ?

Expatriation : Tu hésites ? Comment pallier au stress et se préparer à partir vivre à l’étranger ?

Il est vrai que déménager dans un nouveau pays peut être une expérience stressante. Mais ce n’est pas une fatalité ! Si tu prends le temps de préparer ton déménagement et de faire tes recherches à l’avance, tu peux atténuer une grande partie du stress lié à la vie à l’étranger. Voici quelques conseils pour...

Become an ambassador
And get paid for it !

Help and accompany students through their various procedures once they arrive in their host country. The benefit? Socialising and getting paid every time you take time out to help and sort things out !

Ambassador

Discover the pictures of the #Expat community on social media !

Follow us & tag Expat Facilities on your best travel memories.

image-1
image-2
image-3
image-4
image-5
image-6
image-7
image-8
image-9
image-10
image-11
image-12
image-13
image-14
image-15
image-16
Call us